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象山农村产权交易获大突破 交易总额超10亿
2018-07-18 16:22:28 来源: 浙江在线 通讯员 马振 倪觊汝
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浙江在线-宁波频道7月18日讯(浙江在线通讯员 马振 倪觊汝)前不久,丹西街道北门村有20余亩场地房屋需要打包统一对外出租,经挂牌县农村产权交易中心平台拍卖,最终以300万元/年的价格成交,而且5年租费1500万元,一次性付清。

如何让农村资源“活”起来,让分散的资金聚起来,让农民增收的渠道多起来?

自2011年7月率先在宁波全市成立县农村产权交易中心以来,象山不断探索农村产权制度改革,盘活农村土地、山林、水面等资源,让更多农民分享农村改革发展红利。据统计,截至今年6月底,该县农村产权累计交易1642宗,交易总额100635万元;各项经营权证抵押1190本,贷款总额62646万元。

“成立发展农村产权交易中心,是我县的一个改革创举,推进了农村集体产权流转,促进了农村党风廉政建设,特别是增加了村集体和农户收益,对乡村振兴有着重要意义。”象山县农办主任干文熙举例介绍。

西周镇莲花塘约600亩养殖塘,今年挂牌县农村产权交易中心平台,共计报名人数40余人次,其中23.95亩,中标价为4088元/亩,比起标价高出888元/亩,溢价率达27.8%。八年来,象山县委、县政府对农村产权交易高度重视,相继出台《关于规范全县农村产权交易管理的若干意见》《象山县农村产权流转交易管理办法》《农村承包土地经营权流转交易细则》等政策措施,不断推动交易规范有序完善发展。

目前,农村产权交易中心设立县农办、县农林、县国土、县海洋渔业、县住建、金融、拍卖等工作窗口,形成交易信息显示屏、网站、报刊,短信平台、农民信箱、微信公众号等“3+3”信息发布体系。

主要开展土地承包经营权、林权使用权、集体养殖水面经营权、农村房屋财产权、“四荒”使用权、村集体资产股权、农村集体建设用地使用权、农业生产性设施设备使用权所有权、农业类知识产权等九大品种交易,尝试开展影视棚、冷库、沙滩、码头等新品种的交易。

借势“最多跑一次”改革,结合“互联网+”模式,中心推出线上“微拍”交易方式,通过将软件捆绑在微信公众号上运营,解决了交易环节中场地、空间、时间、人员等因素问题,降低交易成本。“微拍”推出至今,成交量已突破千万。下步,还将引入“VR看地”模式,使交易方不用亲临现场就能实地看样,进一步提高交易效率。

今后,象山农村产权交易中心将继续以“深化农村改革、盘活集体资产、激活交易市场、促进产权赋能、壮大集体经济、增加农民收入”为主线,通过不断创新和完善服务,落实“三权”分置改革,着力打造制度规范、构架清晰、模式先进、品种齐全、信息互动、风险可控的“市级标杆、省内一流”的县级农村产权交易平台。



编辑: 周文丹
 

 
 
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